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郑州.郑州5千余亩复垦券卖给了开发商哪些「马甲」公司

阅读566| 发布: 2018-01-23 15:16 | 点赞: 664

9月初,经开区滨河国际新城三天的土地出让吸引了不少人的关注,中海、融侨拿下滨河国际新城三宗土地,位置好,交通便利、配套中上。

尤其是中海地产,连续两天竞得31、32号地块,让人侧目。

现在在郑州拿地凭的是实力和运气。要持有「入场券」,即复垦券,同时还要在竞房价环节报价,系统自动核算平均值,与平均值差额绝对值最小的房企竞得成功。

简单说来,既要实力又要运气。但想要拿到土地,也有方法,比如,注册多个「马甲」公司。

事后扒出,中海在8月1日的第三批A类复垦券拍卖时,动用了15个公司。共计竞得850亩,总金额2.55亿元。

除了中海,还有拿到23号地块的融侨。融侨3个子公司得到200亩复垦券,总价6000万元。其中福清融侨置业有限公司拿下了23号地块。

融侨现在在售项目有二七新区融侨悦澜庭,之前在龙湖有融侨城,另外在荥阳也有特色小镇项目。

第三批,共计拍卖了5531.6097亩复垦券,除了中海和融侨,碧桂园、恆大、万科,以及永威、康桥等企业都有竞得A类复垦券。

在105个竞得人中间,还有一些新的面孔。

正荣集团50亩,闵系房企。对,又是一个闵系。在福州、上海、南京等地都有多个项目。

这是正荣的身影首次出现在郑州。

龙湖集团100亩。龙湖地产起于重庆,作为国内一线房企,龙湖在郑州还没有项目。

合能地产100亩。合能地产是成都的中小地产企业,在成都、长沙、西安三地有项目。

东银集团100亩。东银集团是重庆的公司,除了住宅,也有商业项目。

禹洲地产50亩。禹洲地产也是闵系房企,在厦门、福建、南京、上海等地都有项目。

正华置地50亩,河南驻马店的开发商,在驻马店有住宅和商业项目。

除了在全国都高歌猛进的闽系房企,西南大房企也开始进驻郑州,未来郑州楼市的竞争必然更激烈。

其他熟知的开发商拿地情况如下:

碧桂园12个公司,共计650亩,总价1.95亿元。也是除了中海之外,拿到复垦券最多的房企。

碧源集团50亩,目前主要在售项目为惠济区碧源月湖项目。

昌建集团200亩,共计6000万元。位于南阳路的昌建誉峰项目已经售罄,目前无项目在售。

海马集团300亩,目前主要在售项目有海马青风公园,位于经开区滨河国际新城。

和昌集团50亩,目前主要在售项目为惠济北和昌林与城。

恆大集团100亩,恆大项目较多。覆盖郑州、开封和平原新区。

华强100亩,目前在售项目有华强城市广场。

华瑞50亩,目前在售华瑞紫韵城,去年销售异常火爆。

华润100亩,目前在售项目有华润悦府、华润紫云府。

黄河大观100亩,目前在售项目有思念果岭。

金地50亩,管城区金地铂悦项目在售。

金科100亩,高新区金科城二期精装修即将开盘。

康桥50亩,悦榕园、康桥康城、康桥知园,作为本地大佬,康桥一直是稳扎稳打。

朗悦100亩。

绿都50亩。

泰宏50亩。

名门150亩。磕磕绊绊的名门翠园项目下半年终于要面市了。

万科50亩。

新城100亩,新城尚郡首次开盘不顺,后续估计将会继续发力。

鑫苑100亩。

雅居乐100亩 。

永威100亩。

招商150亩。

郑燃地产50亩。

郑州城建集团50亩。

中建地产250亩。

还有其他9个公司,共450亩。

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